房子卖亏了，心里不平衡

患者提问：老师，您好!我前两个月卖了套房子，下家付了首付，还没有过户，近房价暴涨，我本想不卖给他了。后来下家愿意多掏十几万，我当时勉强答应了，也签了补充协议。可现在想想还是很不划算，如果我卖给别人可以多卖个七八十万，所以现在特别懊悔，现在工作都没精神，整天茶不思饭不想，我老婆安慰我说和气生财，交个朋友总比竖个敌人要好，但是我心里还是非常不平衡，毕竟几十万光打工要奋斗好多年，老师，你能帮我分析下吗?请求你的帮助，谢谢!

医师解答：

人重要的是诚信，古语说“人无信而不立”。你当初已经答应了人家，何况后来你反悔，人家又给你了一些弥补，你怎么好一而再再而三地反悔呢?当丈夫当拿得起放得下。你有了这个诚信要比你多得几十万划算。再说，你再反悔人家会怎么做出反应呢?

几十万的费用，说一句实在话，确实让人不甘心。你会有这样的想法，买房的人也有同样的想法，你亏了，反过来别人就赚了。在这样的情况下，无论是你自己还是买房的人，都会有一种得失不平衡的心理，所以你可以做如下的分析和判断：

一、拿出房屋买卖合同，对照着条款看下：

1、在确认买卖意向，但没有正式成交前，发生房价变动，如何约定?

2、在付完首付，但没有正式成交前，发生房价变动，如何约定?

3、在付完首付后，如果取消交易，如何约定?

4、如果发生违约交易，如何约定?

二、如果合同条款的约定，按合同条款执行，如果没有合同条款的约定，双方协商解决。

三、如果双方协商解决，你们双方都能满意，你就没什么好不平衡的了;如果双方协商不成，而合同又没有明确的约定赔偿，那就是根据内心的想法，做出一个让自己心里踏实的选择就好了!

四、买和卖其实没有的公平和不公平，关键是双方的交易是否能达成彼此的目标。而当你终做出决定的时候，就得承担相应的结果!

既来之则安之，虽然现在看来你少得了几十万元人民币，但是你由死钱变成了活钱，这笔钱你可以用来做其它事情，比你那座房子放那，把钱压着强多了。就算目前没有投资项目，钱在你的手里才算是钱，是房子的时候是值多少钱，但房子在手里抵不上钱用的。另外有一句话不知你听说过没有，是你的就是你的，不是你的你也得不到，得到了不是福，反而是祸。祝你早日回归正常生活状态。